1. 招標條件

江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側地塊項目已經(jīng)批準建設，建設資金自籌，現(xiàn)已落實，已具備招標條件，現(xiàn)對LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側地塊項目可行性研究報告編制服務進行邀請招標, 投標人的資格審查采用資格后審方式。江蘇新時代工程項目管理有限公司（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側地塊項目可行性研究報告編制服務；

2.2項目地點：花果山大道東、昌圩路北側；

2.3建設規(guī)模：本地塊為商住混合用地（其中A地塊居住用地面積42847平方米，B地塊商業(yè)用地面積7094平方米）；

2.4合同履行期限：接甲方通知之日起7日歷天內完成可行性研究報告編制并達到評審標準；

2.5招標范圍：LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側地塊項目可行性研究報告編制服務（含項目建議書編制），編制可研報告及相關匯報材料，確?？裳袌蟾婢幹茻o質量問題，協(xié)助招標人進行項目報批并取得批復意見，配合勘察設計等后續(xù)服務工作。具體內容詳見第五章“發(fā)包人要求；

2.6質量標準：合格，必須達到國家現(xiàn)行有關規(guī)定、特別是項目所在地相關政府職能部門的要求并協(xié)助招標人進行報批。

2.7最高投標限價：4萬元，高于此最高投標限價作無效投標處理。

3. 投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4投標人具備：中國工程咨詢協(xié)會頒發(fā)的工程咨詢甲級（建筑專業(yè)）資信證書或工程咨詢綜合甲級資信證書，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺上備案；

3.5項目負責人具備：注冊咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格；

3.6投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供由投標人為其繳納的2026年01月至今任意一個月由社保機構出具社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內的可提供退休證明及聘用合同）。

3.7投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄。由投標當事人自行承諾（格式詳見招標文件附件）；

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從投標邀請書發(fā)出之日起倒算；

3.8本工程執(zhí)行以下文件：蘇信用辦〔2018〕23號“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

3.9投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

（5）為本招標項目的代建人；

（6）為本招標項目的招標代理機構；

（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（9）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（10）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內發(fā)生重大設計質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）。

3.10本次招標不接受聯(lián)合體投標；

3.11符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 技術成果經(jīng)濟補償

招標人不給予投標人經(jīng)濟補償。

5. 招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：2026年04月23日至2026年04月27日；

5.2獲取方式：至江蘇新時代工程項目管理有限公司招標代理部現(xiàn)場獲取招標文件；

5.3獲取招標文件需要的材料：各投標單位報名人員必須憑企業(yè)法人授權委托書、授權委托人身份證原件，及以下材料的【（1）授權委托人身份證；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（3）企業(yè)資信證書；（4）擬報項目負責人證書；（5）擬報項目負責人社會保險繳納明細證明】加蓋公章的復印件1份獲取招標文件；本項目招標文件購買費用300元。

備注：以上資料提供一份復印件并每頁加蓋公章；投標申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將被拒絕。

6.投標截止時間

6.1投標截止時間、遞交地點詳見招標文件。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7.資格審查：本工程采用資格后審。

8.評標辦法：經(jīng)評審的最低投標價法

9. 聯(lián)系方式

招標人名稱：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：惠部長

聯(lián)系電話：13961388327

招標代理單位名稱：江蘇新時代工程項目管理有限公司

地址：江蘇省連云港市朝陽東路36號鳳凰國際大廈20樓

聯(lián)系人：劉工

電話：0518-81163378 18352130886

監(jiān)督部門：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紀檢

聯(lián)系電話：0518-85808609